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某国际会议中心立体呈圆筒形，共12层，选取钢结构框架——钢筋混凝土主题筒结构系统，楼板选取钢筋桁架自承式混凝土楼板系统。其工程质保期已过，经现场勘测，重要为屋面与女儿墙阴角渗漏严沉，大面屋面有多处渗漏，屋面斜面玻璃幕墙及金属天沟多处渗漏，地下负一层顶板与采光天窗阴角渗漏严沉。

会议中心整体立体图

红色标注部位是玻璃幕墙斜屋面

原因分析

屋面与女儿墙通常是两次结组成型，屋面结构板上面的找平、找坡和保温等机关档次，因受热膨胀，且在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而直接挤推周边女儿墙，使女儿墙移位改观而产生贯通内表侧的裂缝，导致屋面渗漏水通过裂缝渗入室内造成渗漏。

钢结构与钢筋混凝土是两种分歧的资料，在后期温差作用下收缩不一致，出现新的缝隙，雨水通过缝隙渗入室内造成渗漏。

屋面与女儿墙阴角渗漏

屋面与女儿墙阴角渗漏水流至9楼（共12层）

玻璃幕墙及金属天沟渗漏

维建规划

上人屋面渗水处置

一、屋面细部节点处置

拆除屋面承台、穿屋面管路周围1000mm领域屋面地砖至刚性
；げ阒1:2.5水泥砂浆
；げ，预留原防水层搭接,拆除区域和非拆除区域用堵漏宝进行封堵，将基层算帐干净，维持基层平坦干燥，屋面承台、穿屋面管路与1:2.5水泥砂浆衔接周围凿槽,槽内嵌填密封胶，阴阳角两侧涂刷非固化橡胶沥青防水涂料加聚酯布加强，在处置好的基层上整体涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，，与原防水层搭接。边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，边铺贴SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3），搭接边选取热熔铺贴，搭接边应挤出沥青条，与原防水层搭接，防水卷材上翻出屋面管路，管箍固定，密封膏密封，卷材上翻出屋面承台，压条固定，密封膏密封。蓄水试验合格后，复原屋面原有机关档次。

二、层间注浆

1.通过孔洞将建复1号灌浆资料灌注至水泥砂浆找平层---SBS防水卷材层之间，填充密实之间的空地，直至浆料从邻近注浆孔溢出，再造防水层
；

2.拆除灌浆针头，封堵孔洞
；

3.屋面与女儿墙阴角防水处置：

1）根除女儿墙与屋面阴角1000mm领域（120mm厚钢筋桁架自承式混凝土楼板---1:8水泥陶
；炷凉怪找坡，最薄处30mm---20厚1:2.5水泥砂浆找平层---氯丁胶稀释液做基层处置剂---2mm反映型聚合物水泥涂料---聚酯胎I型SBS防水卷材---2mm反映型聚合物水泥涂料---40厚挤塑聚苯保温隔热板---40厚C25钢筋细石混凝土---铺淡色地砖）屋面机关档次至结构板，拆除女儿墙立面铝单板，露出原防水层收口部位，将基层算帐干净，维持基层平坦干燥。预留原防水层搭接，拆除区域与非拆除区域接缝处用堵漏宝进行封堵
；

2）女儿墙立面部位非固化橡胶沥青防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3），要与原防水层搭接，金属压条固定，密封胶封口
；

3）蓄水试验合格后，复原结构板以上各机关档次，复原女儿墙立面铝单板，接缝沉打耐候密封胶。

非上人屋面防水处置

1.将屋面表表算帐干净，屋面表表刚性
；げ阌辛逊觳课涣讲喾枪袒鸾毫で喾浪苛霞泳埘ゲ技忧看χ，水落口与刚性
；げ憬臃觳课辉洳，槽内嵌填密封胶。维持基层平坦干燥
；

2.在处置好的基层上边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料，边铺设3mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3），搭接边热熔粘贴，卷材搭接处应挤出沥青条。防水涂料及防水卷材上翻至女儿墙顶面收口。

玻璃幕墙及金属天沟防水处置

1.玻璃幕墙：整体根除玻璃幕墙老化开裂密封胶，沉打（硅酮）耐候结构密封胶
；

2.金属天沟：将天沟内垃圾算帐干净，金属天沟与玻璃幕墙接缝处沉打耐候结构密封胶，水落口周围涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布加强处置，在处置好的基层上整体涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布。